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教师合作建房成本只有商品房价一半

发布日期:2019-05-28 21:06:25 来源:沈阳农业资讯网

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教师合作建房 成本只有生活中要如何护理癫痫患者商品房价一半

2009-04-14 10:49:00

来源:扬子晚报

 作者:叶祝颐 

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得了癫痫病发作时的急救方法

三两个教师,五六个同事,他们合伙竞拍下广西北流市区的土地,然后建起套房,各占一套,每人领到独立的土地使用证、房产证,这就是北流市一些教师合作建房的模式。建房成本只有商品房价的一半多点(4月13日《南国早报

三两个教师,五六个同事,他们合伙竞拍下广西北流市区的土地,然后建起套房,各占一套,每人领到独立的土地使用证、房产证,这就是北流市一些教师合作建房的模式。建房成本只有商品房价的一半多点(4月13日《南国早报》)。

因为拿地难、融资难等客观原因的限制,全国不少地方的合作建房项目都搁浅了。现在,看到广西北流成功的合作建房模式,又点燃了公众合作建房的希望。特别是合作建房成本仅为商品房价一半的信息,更是受到了网友追捧。从某种意义上讲,公民合作建房的成功案例,实际上揭了当下房价暴利的老底。

客观地讲,开发商建房与公民合作建房,并不完全是一回事。开发商建房在居住环境、建筑设计方面或许要比合作建房更好一些。由于管理模式上存在差异,相关建筑安装成本也会有些许不同。但是地价、税费成本应该差别不大。在这样的现实语境下,合作建房成本仅为商品房价一半,颇有点耐人寻味。从这个角度看,开发商把高房价的责任一股脑推给政府助推地价、税费,标榜自己利润不高,并不具有说服力。

吃合作建房螃蟹的成功案例让房价暴利现出了原形。许多人对合作建房也是跃跃欲试。但是在市场经济时代,合作建房毕竟成不了住房消费的主流。大多数人仍会选择购买商品房。南宁专业癫痫医院表面上看,合作建房并不会对商品房销售造成冲击,但是一再被证明的房价暴利事实,却会冲击人们对房产市场的消费信心。

对此,一方面,地方政府应该体现责任担当,打破房地产财政思维,降低地价与税费让利于有治疗癫痫的专业医院吗在哪里呢民,为房价理性回归、促进楼市回暖提供市场原动力;另一方面,开发商应改变房产暴利思维,降价自救。

这应该是楼市回暖与保持持续健康的出路。否则,楼市的春天不会从天而降,合作建房的成功案例还会继续受到社会追捧,房价的争论和迷局还将困扰我们很长时间。